日期：2026-06-24 09:36:53
近日，多个头部社交平台上流传某国有大行“经营贷”相关信息，引发较多贷款中介和贷款客户关注。其核心内容涉及“经营贷”评估政策的调整事项。
比如，有账号发布相关文章，称该行在今年第二季度里面经营贷业务有所放慢，“主要很多买房外地投资者，或者拉高评估价导致一些不可控的风险存在”。由此，该国有大行“经营贷”正式启动线上评估。“线上评估最大特点就是，评估价直接由线上评估出。而且还有查询记录。”
还有账号发布文章，称该行自6月份开始不再选评估公司作为贷款申请准入，而变为线上模式，“之前该行有6家评估公司入围。同一套房不同公司给的价格，相差10%的价格的都有。（此举）从根源上遏制拉高评估的现象。”
针对上述信息，财联社记者今日向前述国有大行进行求证。该行总行相关人士回应称，经核实了解仅为个别地区试点，“相关情况基本都不属实”。
有上市银行人士向记者介绍，银行“经营贷”历来存在评估价格的差异问题，过去银行往往和资产评估公司合作，结合自身风控，发放不同成数的贷款。在楼市低迷时，一些银行在部分城市会发放六七成左右的抵押贷款，但如果为了冲业绩等因素，则也可能给出九成甚至十成的抵押贷款。不过，不同银行的风控标准、贷款要求都不同。
受访业内人士强调，银行需要高度警惕不法贷款中介的介入，尤其要注意不法分子故意拉高评估价套贷的行为。“另外，考虑到最新的普惠小微新规，银行未来在经营贷方面把控趋严应是大趋势。”
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